海棠湾开发建设是海南"十一五"重点建设项目之一。海棠湾总体定位为"国家海岸"——国际休闲度假区、世界级的旅游度假天堂、面向国内外市场的多元化热带滨海旅游休闲度假区,及国家海洋科研、教育、博览综合体。从2005年开始三亚市即开始着手编制该区域的规划。在这个过程中,为了能够征集到高水平的一流规划方案,以科学指导海棠湾的高档次建设,三亚不惜重金邀请了包括美国SASAKI、霍克、英国阿特金斯、同济大学在内的四家国内外著名设计单位组织国际竞赛,其后由美国EDSA作了综合方案。在国际竞赛基础上又邀请了中国城市规划设计院编制完成了海棠湾分区规划并获省政府批准。7月25日控制性详细规划也已基本覆盖全区域。从而为下一阶段的开发建设打下了坚实的基础。
海棠湾依山傍海、风光秀丽、海水湛蓝、沙滩洁白、椰林连片成荫、规划面积98.78平方公里,拥有22.4公里的优美海岸线、拥有"神州第一泉"的南田温泉,蜈支洲岛、椰子洲岛、伊斯兰古墓群、新千年观日出的藤海湾等旅游胜地。
优美的自然风光、独特的旅游度假资源和高品质的规划定位吸引了国内外企业纷至沓来,海棠湾的开发,正吸引世人青睐,尤其是国内外大财团、大公司的关注。目前,已有16家公司的代表已进驻三亚,并率先规划建设其,他表示,按计划,他们的超五星级酒店有望在2009年率先开业迎宾。
在今天的座谈会上,三亚市人民政府市长助理兼海棠湾开发管理委员会负责人曾清泉介绍说,市政府已投资34.3399亿元人民币来建设12条道路和一条水系。其中一条道路已在今年9月初动工,滨海路和进入海棠湾的另一条道路今年11月也将动工兴建。
目前,三亚市政府已投资约2672万元,委托八家国内一流的市政设计单位全部完成了12条约63.12公里的主要市政道路、约13.8公里人工水系的技术工作。其中东线高速公路海棠湾出口路正在建设中,该道路按城市主干道Ⅱ级标准设计,行车速度为每小时50公里,预算总造价为2.6亿元。
据了解,为了配合海棠湾一期酒店项目建设,目前林旺安置区的实质性推进工作已经取得了较大进展。用地选址、建筑方案与单体设计均已完成,正在进行征地补偿和施工招标,预计在11月份即可正式开工建设。
按照规划搬迁安置的每户奖励一个约20平方米的铺面,并奖励一个出租房,出租房标准按每人约10平方米计算。受到了群众的普遍欢迎与支持。下一阶段,海棠湾镇政府还将组织116人组成的当地村民代表,前往北京上海江浙一带等大城市观摩学习,开阔眼界。