下半年走出奥运低谷
２００９年前五个月市场乌云笼罩中国酒店业。酒店入住率和平均日房价分别下降１８．４个百分点和２２．２％，导致每间可出租客房收入比２００８年同期下降４３．９％。
“中国经济虽未能在全球性衰退中‘独善其身’，但国内二、三线城市因得益于良性的国内需求和政府出台的大量刺激性政策，发展势头保持强劲。”仲量联行酒店集团中国区董事总经理安瑞达表示。
他指出：“中国仍将不断涌现酒店投资商机，慧眼别具、财力雄厚的投资者定会斩获颇丰。”
酒店投资市场有望中期回暖
仲量联行酒店集团最新发布的报告显示，受全球经济下滑、政府限制外商投资以及对风险的重新评估等因素影响，中国酒店投资和开发活动已大幅缩减，并仍将继续萎缩，但随着政府逐步调整政策导向，市场有望在中期回暖。
受金融危机影响，目前国际资本流动停滞，借贷成本上涨，酒店业主面临现金流压力。仲量联行酒店集团董事总经理安瑞达据此预测，出现资金困难的卖家将在今年下半年进入市场，预计将有若干五星级酒店出售的案例出现。他同时提示，投资者在交易时必须谨慎权衡这些资产的价格和地段。
酒店行业下半年洗牌加速
“受金融危机影响，加上近几年来内地酒店业盲目扩张和外资品牌酒店的强势进入，未来两年内地酒店业将面临洗牌。”7月21日，中国饭店业协会副秘书长王振惠接受记者采访时表示。
中国旅游研究院副院长戴斌认为，目前中国旅游业在运行过程中出现了结构性过剩问题，即高端旅游产品如高星级酒店产品过剩了，而能满足广大群众日益增长的旅游需求的大众化产品则相对不足，因此酒店会出现重组和并购，以适应市场需要。